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“2026年元旦本日，百联奥莱迎来开门红，各家门店均创单日期史销售新高。”2月4日，在上海两会技能，上海市政协委员、百联股份（600827）副总司理、奥特莱斯干事部总司理田颖杰经受澎湃新闻独家专访作出上述表述。
2025年，国民经济破钞畛域稳步扩大，破钞市场合手续扩容提质升级。国度统计局数据骄矜，全年社会破钞品零卖总数同比增长4%。田颖杰向澎湃新闻先容，在此配景下，前年全年，百联奥特莱斯也迎来销售和客流双增长。
田颖杰先容，前年标杆门店青浦奥莱证实卓著，全年销售畛域蝉联寰宇奥莱销售冠军，离境退税金额达5000万元、同比增长超90%，年内引入耐克和阿迪达斯大众旗舰店、开业当日销售均创品牌单日销售历史新高，当今青浦二期扩容工程正全速鼓吹，目的打变成为“亚洲首选奥特莱斯”。
公开而已骄矜，百联股份是上海市国资委旗下商贸企业，坐拥第一百货生意中心、第一八佰伴、青浦奥特莱斯等优质生意财富，同期聚焦“生意+X”跨界和会形式，正开动五大空间居品的焕新升级。
谈及改日百联奥莱的门店布局绸缪时，田颖杰向澎湃新闻默示，百联奥特莱斯正通过“轻重并举与财富并购”多元天确切策略加快寰宇拓展，目的是到2030年终了处理门店数15家、处理畛域超200万闲居米。
张开剩余74%田颖杰泄露，本年百联青浦奥莱二期行将开业，看成政策升级的旗舰技俩，其中枢是迫害传统，构建一个名为“无界场”的城市微度假绿洲，技俩新增3万闲居米生意空间，完满后青浦奥莱总体量将达20万闲居米。
“奥莱改日不仅是外洋品牌的扣头渠说念，更但愿成为破钞者探索多元生涯边幅的目的地。咱们将通过精选化的品牌矩阵、千里浸式场景联想和会员深度运营，构建专有的竞争壁垒。”谈及改日品牌矩阵的布局，田颖杰指出，强化供应链诞生是百联奥莱一直以来永恒合手续本质的蹙迫举措之一。
谈及中国奥特莱斯行业的发展趋势，田颖杰合计，行业正阅历从“畛域竞争”到“价值竞争”的深切转型，从卷扣头、卷价钱至卷作事、卷体验，由扣头场到体验场的搬动。
“奥莱市场已从增量彭胀插足存量优化阶段，竞争焦点系数转向技俩品性与运营深度。惟有将眼神聚焦于品性升级，材干在强烈的市场竞争中脱颖而出，取得破钞者的爱重。”田颖杰进一步指出，刻下，Z世代和年青家庭已成为中枢增长能源。他们的破钞动机从大概的目的性购物，搬动为追求“失业购物+外交体验”的空洞目的地破钞。这意味着，谁能提供道理的内容和外交空间，谁就能取得改日。与此同期，行业正从单纯售卖商品的“尾货场”，加快转型为提供购物、失业、外交于一体的局势。
本年上海的政府责任证明在谈到诞生外洋破钞中心城市，进一步扩大作事破钞时，说发轫发经济、夜间经济、直播经济、银发经济，数字破钞、悦己破钞、邮轮破钞等多个看法。还提议，经心办好新春破钞季、“五五购物节”“上海之夏”外洋破钞季、环球好意思食汇、外洋光影节、外洋花草节、上海旅游节等扩破钞行径，加密大型演唱会、音乐节等献技举办频次。
田颖杰合计，上海诞生外洋破钞中心城市的流程，内容是从“买大众”到“引颈大众破钞风向”的进步。零卖商需收拢政策、科技、文化和会的机遇，通过各异化品牌组合、数字化转型、可合手续政策破解竞争与本钱挑战，最终升级为大众破钞改革策源地。
“看成上海诞生外洋破钞中心城市的中枢参与者，刻下零卖生意濒临的机遇与挑战并存，但全体机遇大于挑战，要道在于奈何通过改革和政策诊治终了转型升级。”谈及机遇，田颖杰指出，2025年12月中央经济责任会议强调“坚合手内需主导，诞生渊博国内市场”。上海飞快反馈，将深入实施提振破钞专项行径、扩大优质商品和作事供给看成2026年中枢任务。岂论是中央依然所在，提振破钞已进步到政策高度，政策红利正加快开释。此外，上海还有破钞市场迭代升级、文旅商和会深化等市场机遇。
不外，田颖杰指出，上海破钞市场濒临竞争“内卷”困局，举例上海生意体量实足，传统百货、购物中心里面濒临存量多余的竞争，外部濒临电商冲击。商圈优质点位稀缺，品牌为“占位”堕入价钱战，推高房钱与运营本钱，侵蚀利润空间。上海破钞的流量争夺惨烈，线端淑量见顶，线下客流被散布，市集与品牌在营销投放上“武备竞赛”，但转动效果偶然进步。
田颖杰还指出，上海破钞市场部分呈现供给“千店一面”，举例有些品牌矩阵重复，各大市集主力店、连锁品牌高度重叠，从外洋好意思妆到网红茶饮，破钞者产生“审好意思疲惫”；场景体验趋同，工业风、艺术展、市集、快闪店等改革体式被飞快复制，从亮点沦为标配，失去簇新感；生意空间与上海专有的海派文化、街区历史、市民生涯纠合不深，未能形成不行替代的“局势精神”。
基于此，田颖杰合计破局之说念应从“内卷”走向“始创”。田颖杰建议，政府层面优化城市生意布局，在霸术中引入多元的生意形式，实施各异化业态布局策略，合理调配餐饮、住宿、文娱、失业及零卖生意的比例，换取改革性投资，推动破钞场景从传统、单一零卖为主向体验式、互动式想法搬动，促进商旅文学展深度纠合。
此外市集变装也需要搬动。田颖杰建议，市集要从“收租的房主”变为“内容策展东说念主、社群运营者”。饱读动市集把柄区位特质手机炒股杠杆开户 - 网上股票如何配资注册，打造主题化、垂直化内容。
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