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对于延续扩充支撑住户换购住房关联个东谈主所得税战术的公告手机炒股杠杆开户 - 网上股票如何配资注册
财政部 税务总局 住房城乡开拓部公告
2026年第3号
为不绝支撑住户改善住房条目，现就关联个东谈主所得税战术公告如下：
一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集从头购买住房的征税东谈主，对其出售现住房已交纳的个东谈主所得税给予退税优惠。其中，新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，沿途退还已交纳的个东谈主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东谈主所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市集成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东谈主在住房城乡开拓部门网签备案的购房协议中注明的成交价钱；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。
三、享受本公告律例优惠战术的征税东谈主须同期知足以下条目：
1.征税东谈主出售和从头购买的住房应在并吞城市鸿沟内。并吞城市鸿沟是指并吞直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖沿途行政区画鸿沟。
2.出售自有住房的征税东谈主与新购住房之间须班师干系，应为新购住房产权东谈主或产权东谈主之一。
四、合乎退税优惠战术条目的征税东谈主应向运用税务机关提供正当、灵验的售房、购房协议和运用税务机关要求提供的其他关联材料，经运用税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡开拓部门应与税务部门建树信息分享机制，将土产货区房屋走动协议网签备案等信息（含取销备案信息）实时分享至当地税务部门；暂未结束信息实时分享的地区，要建树健全职责机制，确保税务部门实时取得审核退税所需的房屋走动协议备案信息。
特此公告。
财政部 税务总局 住房城乡开拓部
2026年1月12日手机炒股杠杆开户 - 网上股票如何配资注册
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